Чтобы увеличить свои шансы на получение ипотечного кредита, вы можете предпринять следующие действия:

• урегулировать существующие обязательства, вытекающие из других кредитов или займов,
• ликвидировать кредитные карты,
• найти дополнительный источник дохода / подать заявку на повышение,
• сократить ненужные расходы,
• подать заявку на кредит вместе с другим лицом,
• продлить срок кредита,
• накапливать капитал для большего собственного вклада,
• выбирать равные платежи вместо убывающих,
• сравнить предложения от разных банков.

Чтобы сравнить предложения по ипотеке и повысить свои шансы на получение такого финансирования, посетите Доску займов Казахстана для сравнения ипотечных кредитов.

Стоит знать:

В соответствии с действующим законодательством Казахстана рекомендуемая сумма собственного вклада составляет 20% от стоимости имущества. Некоторые банки допускают собственный взнос на уровне 10% при условии, что вы воспользуетесь дополнительной страховкой.

В случае кредитов на 30-35 лет рекомендуемый возраст клиента, оформляющего ипотеку, должен составлять 35-40 лет.

Для оформления ипотеки необходимо предоставить в банк полный комплект необходимых документов. Необходимые документы будут варьироваться в зависимости от типа недвижимости, которую мы намерены финансировать.

Конкретной суммы, которую можно заработать по ипотеке, нет. Для банка важнее соотношение доходов и расходов.

Оформить ипотеку могут не только супружеские пары. Этот продукт также доступен для людей, живущих в неформальных отношениях и одиночек.

FAQ - Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит оценка ипотеки?

Стоимость подготовки отчета об оценке зависит от типа недвижимости, которая подлежит оценке. Стоимость подготовки такого документа должен определить оценщик до начала своей работы.

В чем разница между равным и убывающим взносом?

В случае ипотеки с уменьшающимся взносом в начальный период погашения взнос будет выше, чем в последние месяцы кредита. Для обязательств с равным взносом сумма взноса будет одинаковой каждый месяц - до тех пор, пока процентные ставки не изменятся.

Жилищный кредит — это то же самое, что ипотечный кредит?

Жилищный кредит можно использовать только для покупки или строительства дома или квартиры. Ипотечный кредит также может финансировать такие расходы, но он также может быть использован для других целей, например, для ремонта или приспособления здания. Оба кредита требуют обеспечения в виде ипотечного кредита. Таким образом, ипотечный кредит всегда будет ипотечным кредитом, а ипотечный кредит не всегда должен быть жилищным кредитом.

Какие дополнительные расходы я должен оплатить по ипотеке?

При оформлении ипотечного кредита необходимо учитывать дополнительные сборы, такие как:

• плата за отчет об оценке,
• нотариальные сборы,
• плата за оценку недвижимости оценщиком,
• судебные издержки,
• сборы, подлежащие уплате в налоговую инспекцию,
• вознаграждение агента по недвижимости,
• плата за обслуживание банковского счета.

Где лучше оформить ипотеку?

Прежде чем подавать заявку на ипотеку, стоит изначально сравнить предложения, имеющиеся на рынке. Воспользуемся готовыми онлайн-инструментами, которые на основе предоставленных нами параметров подскажут, какие ипотечные предложения должны нас заинтересовать в первую очередь.