دبی همچنان به سرعت در حال تغییر و تحول است، علی‌رغم چالش‌های منطقه‌ای. آینده آن توسط استراتژی‌های بلندپروازانه، سرمایه‌گذاری‌های گسترده و دیدگاه واضحی که شهر باید تا سال ۲۰۴۰ و فراتر از آن چگونه باشد، تعیین می‌شود. مسیرهای اصلی توسعه شامل رشد جمعیت، زیرساخت‌ها، توسعه پایدار و تنوع اقتصادی هستند. افزایش جمعیت جمعیت دبی اکنون بیش از چهار و هفتاد و چهار دهم میلیون نفر شده است که از ابتدای سال ۲۰۲۶ میلادی تاکنون شصت و یک هزار نفر افزایش یافته است. در طول روز، جمعیت به شش و سی و نه دهم میلیون نفر افزایش می‌یابد که این افزایش به دلیل ورودی‌ها، توریست‌ها و دانشجویان است. بر اساس برنامه توسعه تا سال ۲۰۴۰، جمعیت این امیرنشین باید به هفت و هشت دهم میلیون نفر برسد. این امر نیازمند گسترش زیرساخت‌های مسکونی، حمل و نقل و اجتماعی خواهد بود. پلان کلی دبی ۲۰۴۰ استراتژی توسعه پنج نقطه اصلی شهری را تعیین می‌کند که به عنوان نقاط جذب برای کسب و کار و زندگی خواهند بود. برنامه‌ریزی شده است که مساحت فضاهای سبز و تفریحی دوبرابر شود، طول ساحل‌های عمومی تا چهارصد درصد افزایش یابد و پنجاه و پنج درصد جمعیت در کمتر از هشتصد متری گره‌های حمل و نقل بزرگ زندگی کنند. تأکید خاصی بر ایده شهر بیست دقیقه‌ای انجام می‌شود که در آن همه اهداف اصلی به راحتی قدم یا دوچرخه قابل دسترسی هستند. انقلاب حمل و نقل دبی در حال ساخت متروی آینده است. خط آبی با طول سی و چهار کیلومتر و چهارده ایستگاه با هزینه بیست و پنج دهم میلیارد درهم، مناطق کلیدی شهر را به هم متصل خواهد کرد. خط زرد با طول چهل دو کیلومتر و به صورت کامل زیرزمینی با هزینه سی و چهار میلیارد درهم خواهد بود. علاوه بر این، پروژه شبکه حمل و نقل زیرزمینی در حال اجرا است که در مرحله اول دفاتر مالی مرکزی را با منطقه بزرگ تجاری متصل خواهد کرد. پس از اتمام، این فرودگاه قادر خواهد بود سالانه دوصد و شصت میلیون مسافر را خدمات‌پذیر کند. بازار املاک: اصلاح پس از رونق بازار املاک دبی برای اولین بار پس از پنج سال کاهش سالانه قیمت را نشان داد. در ماه اوت سال ۲۰۲۶ میلادی، قیمت متوسط فروش مسکن یک هزار و ششصد و سی و شش درهم به ازای هر فوت مربع بود که این مقدار یک و هفت دهم درصد کمتر از سال قبل است. در نیمه اول سال ۲۰۲۶ میلادی، تعداد معاملات املاک اولیه شانزده درصد کاهش یا ... Читать далее